13 Route de Plaisance, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 b et du 0.44 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Route de Plaisance, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Route de Plaisance par rapport à la voie
Sur Route de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Route de Plaisance se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Plaisance par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Plaisance se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
