35 Route de Plaisance, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Plaisance, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Plaisance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Plaisance dans son marché local
Prix du 35 Route de Plaisance par rapport à la voie
Sur Route de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 35 Route de Plaisance se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Plaisance par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Plaisance se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 7.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 35 Route de Plaisance à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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