22 Rue Bel Air, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Bel Air, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1459 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 897 mètres
Ventes au 22 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 22 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 26.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
