52 Rue Bel Air, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°54 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue Bel Air, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 802 mètres
Ventes au 52 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 52 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 52 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 52 Rue Bel Air se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bel Air par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bel Air se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
