32 Rue d'Occitanie, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Occitanie, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 32 Rue d'Occitanie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Occitanie par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Occitanie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 32 Rue d'Occitanie à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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