38 Rue d'Occitanie, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue d'Occitanie, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 38 Rue d'Occitanie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Occitanie par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Occitanie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 23.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
