43 rue de la République, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue de la République, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue de la République, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 405 mètres
Ventes au 43 rue de la République
Une vente a été recensée au 43 rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue de la République dans son marché local
Prix du 43 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 43 rue de la République se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue de la République par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue de la République se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 22.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue de la République à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 43 rue de la République est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
