25 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 25 Rue des Capucines se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucines se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
