33 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 33 Rue des Capucines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Capucines par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Capucines se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -3.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 33 Rue des Capucines à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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