2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €
de 1 773 € à 2 495 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°1 et de 9.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 495 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chêne Vert à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 1082 mètres
  • - Ecole maternelle publique George Sand à 737 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anatole France à 819 mètres

Ventes au 2 Rue des Frenes

Les 8 ventes au 2 Rue des Frenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024
118 000 €(2 230 €/m²)
Appart.•3 p•52.91 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
14 avril 2023
100 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
17 octobre 2022
100 000 €(2 291 €/m²)
Appart.•2 p•43.65 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
19 septembre 2022
92 500 €(2 569 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
6 août 2021
154 700 €(2 933 €/m²)
Appart.•3 p•52.74 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
12 août 2020
72 200 €(1 679 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
17 juin 2020
78 000 €(2 122 €/m²)
Appart.•2 p•36.76 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins
20 février 2020
115 200 €(2 215 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
2 Rue des Frenes, 31270 Frouzins

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frenes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à la voie

Sur Rue des Frenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue des Frenes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frenes se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 30.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frenes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété Comprenant 2 habitations A FROUZINS

218 m²

599 900 €

Frouzins, 31270

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218 m²

599 900 €

Frouzins, 31270

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