22 a Rue des Jonquilles, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 et du 0.35 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue des Jonquilles, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Jonquilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 a Rue des Jonquilles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Jonquilles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue des Jonquilles se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue des Jonquilles à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue des Jonquilles est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
