28 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 302 mètres
Ventes au 28 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 28 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 28 Rue des Merles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Merles se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
