32 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Merles, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°11 et de 6.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 32 Rue des Merles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merles se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 3.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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