25 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 296 mètres
Ventes au 25 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 25 Rue des Muriers se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Muriers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Muriers se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 10.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 25 Rue des Muriers à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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