11 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Narcisses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 11 Rue des Narcisses se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Narcisses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Narcisses se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 24.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
