5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 288 mètres
Ventes au 5 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 5 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Narcisses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 5 Rue des Narcisses se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Narcisses se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 26.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
