2 Rue du Carlite, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlite, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Carlite, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carlite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carlite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlite dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlite par rapport à la voie
Sur Rue du Carlite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue du Carlite se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlite par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlite se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 2 Rue du Carlite à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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