5 Rue du Crabère, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Crabère, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Crabère, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Crabère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Crabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Crabère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Crabère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Crabère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Crabère par rapport à la voie
Sur Rue du Crabère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue du Crabère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Crabère par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Crabère se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -3.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 5 Rue du Crabère à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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