46 Rue du Fort, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Fort, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Fort, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 46 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 46 Rue du Fort se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Fort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Fort se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 5.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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