52 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Maréchal Niel, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et du 0.94 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Picasso à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Maréchal Niel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Maréchal Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Maréchal Niel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maréchal Niel dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maréchal Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 52 Rue du Maréchal Niel se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maréchal Niel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Niel se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 32.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
