2 Rue Louise Semon, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Semon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louise Semon, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Semon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Semon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Semon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Semon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Semon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Semon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Semon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Semon par rapport à la voie
Sur Rue Louise Semon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue Louise Semon se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Semon par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Semon se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue Louise Semon à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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