10 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Germier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Germier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Germier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Germier dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Germier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 10 Rue Saint Germier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Germier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Germier se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -15.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 10 Rue Saint Germier à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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