25 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Germier, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Germier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Germier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Germier dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Germier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 25 Rue Saint Germier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Germier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Germier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 20.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
