8 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Germier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Germier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Germier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Germier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Germier dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Germier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 8 Rue Saint Germier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Germier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Germier se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 14.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
