4 Allée des Jardins, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée des Jardins, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 511 mètres
Ventes au 4 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Allée des Jardins se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 25.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
