Rue du Vieux Moulin, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Moulin, 31150 Gagnac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix Rue du Vieux Moulin par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Moulin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 6.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Moulin à Gagnac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Moulin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Gagnac-sur-Garonne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnac-sur-Garonne a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Moulin
Adresses Rue du Vieux Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Moulin, classées par tranches de numéros.
