1 Allée des Maraichers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée des Maraichers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Maraichers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Allée des Maraichers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Maraichers par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Maraichers se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 38.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
