8 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bac, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bac dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bac par rapport à la voie
Sur Allée du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Allée du Bac se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bac par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bac se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 24.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
