Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bac dans son marché local
Prix Allée du Bac par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 0.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bac à Gagnac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Allée du Bac est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Gagnac-sur-Garonne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnac-sur-Garonne a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bac
Les ventes enregistrées Allée du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bac
Adresses Allée du Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bac, classées par tranches de numéros.
