2 Route de Gagnac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gagnac, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Route de Gagnac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gagnac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gagnac dans son marché local
Prix du 2 Route de Gagnac par rapport à la voie
Sur Route de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Route de Gagnac se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gagnac par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gagnac se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 35.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
