34 Rue Berbie Blaize, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Berbie Blaize, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Berbie Blaize, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Berbie Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Berbie Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Berbie Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Berbie Blaize, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berbie Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berbie Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Berbie Blaize dans son marché local
Prix du 34 Rue Berbie Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Berbie Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 34 Rue Berbie Blaize se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Berbie Blaize par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Berbie Blaize se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 9.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
