52 Rue Berbie Blaize, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Berbie Blaize, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue Berbie Blaize, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Berbie Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Berbie Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Berbie Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Berbie Blaize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Berbie Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Berbie Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Berbie Blaize dans son marché local
Prix du 52 Rue Berbie Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Berbie Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 52 Rue Berbie Blaize se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Berbie Blaize par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Berbie Blaize se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 41.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
