13 Rue de Forges, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Forges, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue de Forges, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gagnac à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Forges dans son marché local
Prix du 13 Rue de Forges par rapport à la voie
Sur Rue de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 13 Rue de Forges se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Forges par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Forges se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 30.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
