22 Rue de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 465 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oustalet
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oustalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 22 Rue de l'Oustalet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oustalet par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oustalet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 21.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
