30 Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Pêchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 30 Rue des Pêchers se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Pêchers par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Pêchers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 32.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
