32 Rue du Four, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue du Four, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gagnac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Four dans son marché local
Prix du 32 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue du Four se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Four par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Four se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 34.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
