Rue de la Gravette, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gravette, 31150 Gagnac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gravette dans son marché local
Prix Rue de la Gravette par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gravette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gravette à Gagnac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Gravette est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Gagnac-sur-Garonne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnac-sur-Garonne a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gravette
Les ventes enregistrées Rue de la Gravette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gravette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gagnac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gravette
Adresses Rue de la Gravette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gravette, classées par tranches de numéros.
