2 Impasse du Goutil, 31510 Galié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Goutil, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Goutil, 31510 Galié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Galié.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goutil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Goutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Goutil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Goutil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Goutil par rapport à la voie
Sur Impasse du Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Impasse du Goutil se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Goutil par rapport à Galié et à Haute-Garonne
À Galié, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goutil se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Galié et -42.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galié a baissé de 38.8 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2021 à 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 2 Impasse du Goutil à Galié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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