47 Route du Bignaou, 31160 Ganties
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route du Bignaou, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 47 Route du Bignaou, 31160 Ganties
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ganties.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Félix Trombe à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route du Bignaou
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route du Bignaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route du Bignaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route du Bignaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route du Bignaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route du Bignaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route du Bignaou dans son marché local
Prix du 47 Route du Bignaou par rapport à la voie
Sur Route du Bignaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 47 Route du Bignaou se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route du Bignaou par rapport à Ganties et à Haute-Garonne
À Ganties, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route du Bignaou se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ganties et -41.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganties a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 67.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 944 €/m² au premier semestre 2022 à 1 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
