16 Chemin du Lac, 31480 Garac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin du Lac, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Garac.
1 niveau - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 16 Chemin du Lac se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Lac par rapport à Garac et à Haute-Garonne
À Garac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Lac se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Garac et -39.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 16 Chemin du Lac à Garac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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