3 Côte de Lirenge, 31480 Garac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de Lirenge, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Côte de Lirenge, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Côte de Lirenge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de Lirenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de Lirenge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Côte de Lirenge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de Lirenge dans son marché local
Prix du 3 Côte de Lirenge par rapport à la voie
Sur Côte de Lirenge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Côte de Lirenge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de Lirenge par rapport à Garac et à Haute-Garonne
À Garac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte de Lirenge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garac et -38.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 3 Côte de Lirenge à Garac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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