4 Lieu Dit le Sartre, 31480 Garac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit le Sartre, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lieu Dit le Sartre, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Garac.
1 niveau - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit le Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit le Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit le Sartre dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit le Sartre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Lieu Dit le Sartre se situe 49.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit le Sartre par rapport à Garac et à Haute-Garonne
À Garac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit le Sartre se situe 45.94 % au-dessus de la moyenne de Garac et -9.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 4 Lieu Dit le Sartre à Garac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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