3 Quartier de L'Estrade, 31480 Garac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier de L'Estrade, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Quartier de L'Estrade, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Quartier de L'Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quartier de L'Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier de L'Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier de L'Estrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de L'Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de L'Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier de L'Estrade dans son marché local
Prix du 3 Quartier de L'Estrade par rapport à la voie
Sur Quartier de L'Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Quartier de L'Estrade se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier de L'Estrade par rapport à Garac et à Haute-Garonne
À Garac, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier de L'Estrade se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Garac et -18.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
