1 Route de Léguevin, 31480 Garac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 1 Route de Léguevin, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Garac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Route de Léguevin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Léguevin par rapport à Garac et à Haute-Garonne
À Garac, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Léguevin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Garac et -18.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.11 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
