11 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 690 mètres
Ventes au 11 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Avenue des Pyrénées se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pyrénées se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -26.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 11 Avenue des Pyrénées à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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