11 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 690 mètres
Ventes au 11 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 11 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 11 Avenue des Pyrénées se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pyrénées se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -2.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
