3 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 284 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Avenue des Pyrénées, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Pyrénées(1 696€)

1 Avenue des Pyrénées(1 682€)

2 Avenue des Pyrénées(1 694€)

11 Avenue des Pyrénées(1 839€)

173 Le Village(1 697€)

176 Le Village(1 679€)

2 Rue de la République(1 680€)

6 Rue de la République(1 412€)

Prix du 3 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Avenue des Pyrénées se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pyrénées se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -37.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.