39 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°43 et de 4.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 39 Avenue du Lauragais se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Lauragais se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -17.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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