Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lauragais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 8.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lauragais à Gardouch
Le loyer moyen estimé Avenue du Lauragais est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Gardouch, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch a baissé de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lauragais
Les ventes enregistrées Avenue du Lauragais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lauragais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lauragais
Adresses Avenue du Lauragais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lauragais, classées par tranches de numéros.
