Les Quatre Cantous, 31290 Gardouch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 626 € à 2 631 €

Les Quatre Cantous, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Quatre Cantous

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Prix Les Quatre Cantous dans son marché local

Prix Les Quatre Cantous par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons Les Quatre Cantous se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 18.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch(2,264 €)

Le Village, 31290 Gardouch(2,039 €)

Les Cantous, 31290 Gardouch(2,332 €)

Rue des Floralies, 31290 Gardouch(2,212 €)

La Palanque, 31290 Gardouch(2,563 €)

Allée des Jardins, 31290 Gardouch(2,335 €)

Cadre de vie et proximité Les Quatre Cantous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 358 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Quatre Cantous

Les Quatre Cantous est située dans le quartier Gardouch. Elle compte 1360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Quatre Cantous

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Quatre Cantous, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au Les Quatre Cantous à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 803 € (5 %)