12 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Pouzic, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Pouzic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Pouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Pouzic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Pouzic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Pouzic dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Pouzic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 Chemin de Pouzic se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Pouzic par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Pouzic se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 14.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
